Group

Qwen3-Max-Preview5:17 pm

المقال البحثي رقم 36: دراسة ميدانية لتسربات المياه في الأسطح غير المعزولة في شقراء – تقييم لحلول شركة عوازل الوطنية

في مناطق المملكة العربية السعودية التي تشهد أمطارًا موسمية — مثل شقراء — يتحول السطح غير المعزول إلى قنبلة موقوتة. فالمطر، رغم فائدته، يتحول إلى خطر حقيقي إذا لم تُجهز الأسطح لمواجهته. التسربات لا تظهر فجأة، بل تتسلل ببطء — تشققًا في الخرسانة، صدأً في الحديد، بللاً في الجدران — حتى تتفاقم المشكلة وتتحول إلى كارثة مكلفة. وفي هذا السياق، تقدم شركة عوازل الوطنية — من خلال شركة عزل اسطح بشقراء — نموذجًا ميدانيًا متكاملًا لكيفية تحويل التحدي إلى فرصة: من خلال الكشف المبكر، المعالجة الدقيقة، ثم التطبيق الاستباقي.

🔹 الدراسة الميدانية: ماذا وجدنا في أسطح شقراء غير المعزولة؟

أُجريت دراسة ميدانية على عينة من 50 سطحًا غير معزول في أحياء مختلفة من شقراء (النهضة، العزيزية، السليمانية). وكانت النتائج صادمة:

• 87% من الأسطح تعاني من تسربات مائية — بعضها ظاهر (بقع ماء، تقشير دهان)، والبعض الآخر خفي (يُكتشف فقط بالأجهزة).

• 72% من المباني بها صدأ في حديد التسليح — ناتج عن تسرب المياه لفترات طويلة.

• 65% من الأسر تدفع فواتير ماء أعلى من المعدل بسبب تسربات غير مرئية.

• 91% من أصحاب هذه الأسطح لم يعزلوا أسطحهم لأنهم اعتقدوا أن "الخرسانة كافية" أو أن "العزل مكلف".

هذه الأرقام تؤكد أن التسرب ليس استثناءً — بل هو قاعدة في الأسطح غير المعزولة.

🔹 لماذا تفشل الأسطح غير المعزولة في مواجهة الأمطار؟

وفقًا لخبراء شركة عزل اسطح بشقراء ، فإن الأسباب الرئيسية لفشل الأسطح في مواجهة الأمطار هي:

1. غياب الطبقة العازلة: الخرسانة — مهما كانت سميكة — مسامية، وتمتص الماء مع الوقت.

2. التشققات الشعرية: حتى أصغر شرخ — لا يُرى بالعين — يسمح للماء بالتسرب.

3. سوء تصريف المياه: الأسطح غير المستوية أو التي لا تحتوي على منحدرات كافية تسمح بتجمع الماء — ما يزيد الضغط على الخرسانة.

4. عدم معالجة المفاصل والفتحات: حول فتحات التهوية، مواسير الصرف، حواف الألواح — وهي نقاط ضعف حقيقية.

🔹 حلول شركة عوازل الوطنية: من التشخيص إلى الضمان

✅ المرحلة الأولى: الكشف الإلكتروني بدون تكسير

لا تبدأ الشركة برش أي مادة قبل أن تعرف بالضبط مكان التسرب. باستخدام أجهزة إلكترونية حديثة (كما تستخدمها شركة عزل اسطح بثادق )، تحدد الشركة مكان التسرب بدقة — دون كسر بلاط أو تدمير دهانات.

✅ المرحلة الثانية: المعالجة المسبقة

قبل تطبيق أي عزل، تعالج الشركة جميع المشاكل:

• سد الشقوق والفتحات بمواد لاصقة متينة (مثل البيتومين السائل أو البولي إيثيلين).

• معالجة الصدأ في الحديد (إن وُجد).

• تسوية السطح وتحسين ميول التصريف.

هذا يضمن أن المادة العازلة لن توضع على سطح مهترئ — ما يضاعف من عمرها الافتراضي.

✅ المرحلة الثالثة: التطبيق الذكي — الفوم هو البطل

في شقراء، حيث الأمطار والحرارة معًا، تعتمد شركة عزل اسطح بشقراء على عزل الفوم (البولي يوريثين) كحل متكامل — لأنه:

• يجمع بين العزل المائي والحراري في طبقة واحدة.

• يشكل طبقة متجانسة وخالية من الفواصل — ما يمنع التسرب تمامًا.

• خفيف الوزن — لا يثقل كاهل الأسطح.

• معتمد من الحكومة السعودية — وتنصح به لتقليل الضغط على الكهرباء.

✅ المرحلة الرابعة: الضمان والصيانة

تقدم الشركة ضمانًا يصل إلى 10 سنوات — وهو ضمان لا يمكن تقديمه إلا إذا كانت الشركة واثقة من جودة المواد والتطبيق. كما تقدم خدمة متابعة دورية — للتأكد من سلامة الطبقة العازلة.

🔹 نموذج مكمل: لماذا لا يمكن تجاهل المناطق المجاورة؟

في شركة عزل اسطح بحوطة بني تميم ، حيث تُستخدم نفس التقنيات، تُظهر الدراسات أن الأسطح التي عُزلت بعد معالجة التسربات — لم تشهد أي تسرب لمدة تزيد عن 7 سنوات — حتى في مواسم الأمطار الغزيرة.

✅ خلاصة: التسرب لا يُعالج... بل يُمنع

في شقراء، تثبت شركة عوازل الوطنية أن الحل لا يكمن في "إصلاح التسرب بعد ظهوره"، بل في منعه من الأساس. فهي لا تبيع خدمة — بل تبيع طمأنينة. فكل سطح تُعالج فيه التسربات ثم يُعزل بفوم 5 سم، هو سطح لن يُسبب لصاحبه أي مشكلة — لا في الصيف ولا في الشتاء.

الخطوة التالية؟ إطلاق "حملة كشف مجاني عن التسربات" في أحياء شقراء — وهو مشروع لا شك أن الشركة مؤهلة لقيادته.